住宅ローン

夢のマイホーム、応援します。当金庫窓口までお気軽にご相談ください。

★特別金利期間★

2021年4月11日～2021年5月10日

※上記期間内に新規にお申込みいただいた場合、下記の金利が適用いただけます。

（1）【当初の適用金利】

☆期間固定金利型住宅ローン

一定期間低金利をご希望の方へ

ライフスタイルに合わせて、タイプをお選びいただけます。

期間固定金利型	みずしん住宅ローン
金利タイプ	基準金利	金利引下幅	適用金利	その他
3年固定金利型	年2.80％	▲2.15％	年0.65％	適用金利は、当初固定金利期間に限ります。
5年固定金利型	年2.80％	▲2.10％	年0.70％
10年固定金利型	年3.05％	▲2.20％	年0.85％

☆全期間固定金利型住宅ローン

固定金利で金利・返済金額が一定

金利が最後まで固定されますので、安定した返済をお考えの方にお奨めです。

全期間固定金利型	みずしん住宅ローン
金利タイプ	基準金利	金利引下幅	適用金利
10年超～20年以内	年3.05％	▲1.15％	年1.90％
20年超～35年以内	年3.05％	▲0.95％	年2.10％

☆基準金利・適用金利は金利動向によりキャンペーン期間中であっても見直すことがあります。

【金利引下げの適用条件】

当金庫とのお取引きが下記のいずれか3項目以上あるお客様は、金利を引下げいたします。

ただし、上記取扱期間中に承認を受け、承認後6ヵ月以内（借換の場合は、承認後2ヵ月以内）にローンの実行ができる方に限らせていただきます。

給与振込
定期積金契約（契約額36万円以上）
各種引き落とし３種類以上
クレジットカード
（しんきんVISA・しんきんJCB）
エコ住宅(オール電化住宅・ガス化住宅・太陽光発電システム)
満20歳未満の扶養する子供が2人以上いる方
職域サポート契約先にお勤めの方

（2）【当初固定金利期間経過後の金利】

※当金庫所定の条件に該当する方は当初固定金利期間経過後、期間固定金利型を選択の都度、基準金利より金利を引下げいたします。

ご利用いただける方	金利引下幅
下記の適用条件のうち2項目以上お取引がある方	▲0.4％
下記の適用条件のうち4項目以上お取引がある方で、 3年または5年固定金利型を選択の場合	▲1.05％
下記の適用条件のうち4項目以上お取引がある方で、 10年固定金利型を選択の場合	▲1.0％

※すべて、更新前1年間延滞がない方が対象。

【当初固定金利期間経過後の金利引下げの適用条件】

エコ住宅(オール電化住宅・ガス化住宅・太陽光発電システム)
給与振込または年金振込
各種引き落とし３種類以上
カードローン契約
定期積金契約（契約額36万円以上）
クレジットカード
（しんきんVISA・しんきんJCB）
職域サポート契約先にお勤めの方

お借入れ金額から毎月の返済額がわかります。

「返済額シミュレーション」はこちら

【注意事項】

基準金利（適用金利）は、2021年4月11日現在の金利です。
基準金利（適用金利）は、毎月見直しいたします。ただし、金利情勢により上記取扱い期間中であっても基準金利（適用金利）を見直しする場合がございます。また、今後予告なくお取り扱いを中止する場合がございます。
借入期間中に延滞が発生した時には、金利引下げを中止する場合がございます。
返済条件を変更（繰上返済や返済方法の変更等）すると、別途当金庫所定の手数料がかかります。

★ご利用いただける方	★資金使途
当金庫の営業地区内に居住又は勤務している方申込時の年齢が満20歳以上満70歳未満で完済時満80歳以下の方会社員・公務員の場合は、勤続年数1年以上、法人役員の場合は勤続年数3年以上の方自営業者の場合は、営業年数3年以上の方年金受給者の場合は、公的年金を受給中の方原則として団体信用生命保険（団信）に加入できる方 ■３大疾病保障特約付団信・・・適用金利＋0.25％ ■就業不能保障保険付団信・・・適用金利＋0.30％（一社）しんきん保証基金の保証が得られる方	住宅（新築・中古）の購入資金住宅の新築、増改築・リフォーム資金土地の購入資金住宅ローン借換資金付帯費用の一部
★融資金額	★融資期間
8,000万円以内かつ、プラン決定基準額の200％以内（借地上の建物は、3,000万円以内） ※市街化区域および市街化調整区域の条件適合物件も対象とします。 ※中古住宅、中古マンション購入時や、住宅ローンの借換時に併せて行うリフォーム資金は取扱可能です。（但し、上記ご融資金額が上限です。）	1年以上最長35年以内（借地の場合は最長30年以内）
★ 担保	★保証人
融資対象物件に抵当権第1順位を設定させていただきます。	原則として不要。但し、担保提供者は、物上保証人とさせていただきます。
★火災保険	★ご返済方法
加入していただきます。（質権設定させていただく場合もあります。）	毎月元利均等返済または毎月元金均等返済とし、6ヵ月毎のボーナス時増額返済併用も可能です。（ボーナス返済分は貸付金額の50％を限度とします。）
★年収合算者	★事務取扱手数料
1名可能です。（50％と100％年収合算で取扱いが異なります。詳しくは、当金庫の窓口にお問い合わせ下さい。）満20歳以上満70歳未満で同居する配偶者・親・子のいずれか1名。年収合算者は、連帯債務者または連帯保証人とさせていただきます。	55,000円（消費税込）

【特記事項】

（融資金額1,000万円・貸付期間35年・元利均等返済の場合の保証料）

	住宅プランＡ	住宅プランＢ	住宅プランＣ	住宅プランＤ	住宅プランＥ
保証料	108,000円	189,000円	232,000円	378,000円	464,000円

[期間固定金利型（3年、5年、10年）]
（各固定金利期間中、ご融資利率は変わりません）

　○固定金利期間中は他の金利タイプへの変更はできません。固定金利期間満了後には、金利が変動いたします。お申し出により更新用特約書の徴求日時点での変動金利型または、期間固定金利型（3年、5年、10年）を選択できますが、その金利は借入当初の金利とは異なる可能性がございます。また、期間満了時にどの金利タイプを選択いただきましても、返済額はその時点で再計算いたしますので、返済額が増加する場合がございます。なお、一旦変動金利型を選択した場合は、期間固定金利型への変更はできません。　（お申し出のない場合は、変動金利型に切り替わります）

[変動金利型]

○見直し時期	･･･	毎年4月1日および10月1日（以下基準日という）に見直しを行います。
○変　動　幅	･･･	基準日現在における基準金利と前回の基準日現在（借入日が前回基準日以降の場合は借入日）の基準金利との差だけ変動します。
○適用開始日	･･･	基準日の属する4月、10月の利払日の翌日より適用します。

返済条件を変更（繰上返済や返済方法の変更等）すると、別途当金庫所定の手数料がかかります。

2021年4月11日現在

審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
店頭に“説明書”をご用意しています。
ご返済額については、店頭にて試算いたします。
詳しくは、当金庫の窓口にお問い合わせ下さい。