住宅ローン

詳しくは、下記(2)を参照してください。

（1）【当初の適用金利】

☆期間固定金利型住宅ローン

ライフスタイルに合わせて、タイプをお選びいただけます。

期間固定金利型	みずしん住宅ローン
金利タイプ	基準金利	金利引下幅	適用金利	その他
3年固定金利型	年2.85％	▲1.85％	年1.00％	適用金利は、当初固定金利期間に限ります。
5年固定金利型	年3.15％	▲1.55％	年1.60％
10年固定金利型	年3.70％	▲1.80％	年1.90％

☆全期間固定金利型住宅ローン

金利が最後まで固定されますので、安定した返済をお考えの方にお奨めです。

全期間固定金利型	みずしん住宅ローン
金利タイプ	基準金利	金利引下幅	適用金利
10年超～20年以内	年3.70％	▲0.85％	年2.85％
20年超～35年以内	年3.70％	▲0.65％	年3.05％

期間：平成22年7月12日～平成22年8月10日

【金利引下げの適用条件】

当金庫とのお取引きが下記のいずれか3項目以上あるお客様は、金利を引下げいたします。（3年固定金利型は申込者全員が対象）ただし、上記取扱い期間中に承認を受け、承認後
6ヶ月以内、かつ平成23年2月10日までにローンの実行ができる方に限らせていただきます。

エコ住宅(オール電化住宅・ガス化住宅・太陽光発電システム)
給与振込
カードローン契約
公共料金３種類以上
クレジットカード
（しんきんVISA・しんきんJCB）
ポイントサービス
（ファーストステージ以上）
インターネットバンキング契約
満20歳未満の扶養する子供が2人以上いる方

（2）【当初固定金利期間経過後の金利】

※当金庫所定の条件に該当する方は当初固定金利期間経過後、期間固定金利型を選択の都度、基準金利より金利を引下げいたします。

ご利用いただける方	金利引下幅
下記の適用条件のうち2項目以上お取引がある方	▲0.4％
下記の適用条件のうち4項目以上お取引がある方で、 3年および5年固定金利型を選択の場合	▲1.05％
下記の適用条件のうち4項目以上お取引がある方で、 10年固定金利型を選択の場合	▲1.0％

※すべて、更新前1年間延滞がない方が対象。

【当初固定金利期間経過後の金利引下げの適用条件】

エコ住宅(オール電化住宅・ガス化住宅・太陽光発電システム)
給与振込または年金振込
カードローン契約
公共料金３種類以上
クレジットカード
（しんきんVISA・しんきんJCB）
ポイントサービス
（セカンドステージ以上）
インターネットバンキング契約

お借入れ金額から毎月の返済額がわかります。

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【注意事項】

基準金利（適用金利）は、平成22年5月11日現在の金利です。
基準金利（適用金利）は、毎月見直しいたします。ただし、金利情勢により上記取扱い期間中であっても基準金利（適用金利）を見直しする場合がございます。また、今後予告なくお取り扱いを中止する場合がございます。
借入期間中に延滞が発生した時には、金利引下げを中止する場合がございます。
前回選択された期間固定金利型を変更される場合には、期間固定選択手数料（5,250円消費税込）が必要となります。

★ご利用いただける方	★資金使途
当金庫の営業区域内に居住又は勤務している方申込時の年齢が満20歳以上満60歳以下の方（完済時満80歳以下）会社員・公務員の場合は、勤続2年以上、法人役員の場合は勤続年数3年以上の方。自営業者の場合は、営業年数3年以上の方。原則として一般の団体信用生命保険に加入可能な方保証会社の保証が得られる方	住宅（新築・中古）の購入資金住宅の新築、増改築資金土地の購入資金住宅ローン借換資金
★融資金額	★融資期間
50万円以上、8,000万円以内（1万円単位）	最長35年以内
★ 担保	★保証人
融資対象物件に抵当権第1順位を設定させていただきます。	原則として不要。但し、担保提供者は、連帯保証人または連帯債務者とさせていただきます。
★火災保険	★ご返済方法
加入していただきます。（質権設定させていただく場合もあります。）	毎月元利均等返済または毎月元金均等返済とし、6ヵ月毎のボーナス時増額返済併用も可能です。（ボーナス返済分は貸付金額の50％を限度とします。）
★所得合算者	★事務手数料
1名可能です。（合算額は、合算者の年収の50％以内、かつ申込人本人の年収の50％を限度とします。）満20歳以上満60際以下で同居する配偶者・親・子のいずれか1名。所得合算者は、連帯保証人または連帯債務者とさせていただきます。	31,500円（消費税込）

【特記事項】

（融資金額1,000万円・貸付期間35年・元利均等返済の場合の保証料）

	一般住宅	優遇住宅	特例住宅	借換住宅
保証料	282,100円	207,900円	430,600円	282,100円

（注1）の適用金利は、当初固定金利期間に限ります。

[期間固定金利型（3年、5年、10年）]
（各固定金利期間中、ご融資利率は変わりません）

　○固定金利期間中は他の金利タイプへの変更はできません。固定金利期間満了後には、金利が変動いたします。お申し出によりその固定金利満了日時点での変動金利型または、期間固定金利型（3年、5年、10年）を選択できますが、その金利は借入当初の金利とは異なる可能性がございます。また、期間満了時にどの金利タイプを選択いただきましても、返済額はその時点での再計算いたしますので、返済額が増加する場合がございます。なお、一旦変動金利型を選択した場合は、期間固定金利型への変更はできません。　（お申し出のない場合は、変動金利型に切り替わります）

[変動金利型]

○見直し時期	･･･	毎年4月1日および10月1日（以下基準日という）に見直しを行います。
○変　動　幅	･･･	基準日現在における基準金利と前回の基準日現在（借入日が前回基準日以降の場合は借入日）の基準金利との差だけ変動します。
○適用開始日	･･･	基準金利の属する4月、10月の約定返済日の翌日より適用します。

期間固定金利型を選択いただいた場合または繰上返済の場合は、当金庫所定の手数料が必要です。
一般の団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料は当金庫が負担させていただきます。）

平成22年7月12日現在

審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
店頭に“説明書”をご用意しています。
ご返済額については、店頭にて試算いたします。
詳しくは、当金庫の窓口にお問い合わせ下さい。